Moradia Geminada T4 em Fão

Excelente Oportunidade de Investimento, moradia T4 em Fão, Esposende Procura um imóvel com elevado potencial de rentabilidade ou o projeto ideal para criar a sua casa de sonho? Esta é a oportunidade perfeita! Localizada na prestigiada vila de Fão (Esposende), esta moradia T4 usada, distribuída por 2 pisos, destaca-se pelas suas áreas extremamente generosas e pela soberba exposição solar. Com um forte potencial de valorização, é o imóvel ideal para quem pretende remodelar e colocar no mercado de arrendamento (tradicional ou sazonal) com uma excelente taxa de retorno. Áreas e Dimensões Imponentes: Área Bruta Privativa: 305,80 m² Área Útil: 234,80 m² Área Bruta Dependente: 71,00 m² (garagem/arrumos/sótão) Orientação Solar Excecional:Três Frentes de Luz: Norte, Sul e Poente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia e excelente eficiência energética. Equipamentos e Destaques:Cozinha ampla equipada com móveis de cozinha, placa, exaustor/campânula. Conta ainda com elementos tradicionais e funcionais como fogão a lenha e fogão industrial. Mesa de cozinha incluída. Distribuição funcional em 2 pisos, permitindo organizar a zona social e privada com total privacidade. Porquê este Imóvel? (Oportunidade de Negócio)Elevado Potencial para Arrendamento: As dimensões T4 e a disposição em 2 pisos permitem adaptar o imóvel para vários modelos de arrendamento após remodelação (arrendamento por quartos, habitação própria familiar ou alojamento de média/longa duração).Localização Estratégica: Situado em Fão (Esposende, Braga), uma zona tranquila, próxima da natureza, praias, comércio, serviços e com fáceis acessos rodoviários. Margem de Valorização: Imóvel com estrutura sólida que ganha uma valorização imediata após atualização de acabamentos. Não perca esta oportunidade de negócio! Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.